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珠海市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告(斗門)
  • 2019-12-03 17:05:22
  • 來源: 珠海市自然資源局
  • 發布機構:
  • 【字體:    

  根據有關法律、法規和規章規定,經市政府批準,珠海市自然資源局委托珠海市公共資源交易中心(以下簡稱交易中心)以網上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠自然資斗工2019-06地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊概況

交易序號/

宗地編號

宗地位置

宗地面積

(M2

規劃

土地

用途

出讓

年限

容積率

準入產業類別

起始價(地面地價元/M2)

增價幅度

(地面地價元/M2/次)

競買

保證金

(萬元)

投資強度(元/ ㎡)

19186/

珠自然資斗工

2019-06號

珠海市斗門區白蕉鎮新港大道西側、斗門港大道北側

16666.67

一類工業用地

50年

 ≤2.0

符合廣東省優先發展產業的軟件開發生產相關行業類別

人民幣

254

人民幣

5

人民幣

127

≥人民幣7000

備注

1.上述地塊以現狀(凈地)條件供地。

2.上述地塊公共綠地率:10%-20%。

3.上述地塊建筑密度:一級建筑覆蓋率≧30%。

4.上述地塊建筑功能以工業為主,該項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%,建筑面積不得超過總建筑面積的15%。

5.珠海市斗門區白蕉鎮人民政府已完成該地塊青苗補償和場地清理。

6.該地塊設立的企業污染排放執行標準按原珠海市斗門區環境保護局出具的《關于白蕉鎮人民政府要求提供設立企業污染物排放執行標準的復函》執行。

7.競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》(下稱《合同》)簽訂前向出讓人提交與珠海市斗門區白蕉鎮人民政府簽訂的《珠自然資斗工2019-06地塊項目監管協議書》(下稱《監管協議》)。如競得人未能在簽訂《成交確認書》之日起兩個工作日內向珠海市斗門區白蕉鎮人民政府提出簽訂《監管協議》申請,導致《監管協議》未能在《合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的,則由出讓人無償收回土地,競得人所繳納的競買保證金不予退還。

8.競得人因人民法院強制執行而拍賣或者轉讓全部或部分用地及地上所建建筑物的,涉及受讓人資格條件限制的,次受讓人應當符合《合同》《監管協議》及相關文件規定的資格條件,次受讓人用以經營的產業必須符合相關的產業政策,并須與白蕉鎮人民政府重新簽訂《監管協議》,按照受讓建筑面積比例履行《合同》及《監管協議》相關約定及承擔違約責任。

9.競買申請人所屬行業及今后投資項目,必須符合國家環保產業政策的有關規定及珠海市斗門區的產業規劃要求。

10.競得人在辦理本地塊的建設工程規劃報建時需另行繳納城市基礎設施配套建設費。

11.競買人如不是在珠海市注冊的公司,須在競得地塊后30個工作日內在珠海市注冊持有100%股權的獨立法人資格公司,出讓人與新設立的公司簽訂變更合同。土地使用權變更至新公司名下,是否視為土地使用權轉讓行為的風險由競得人自行承擔。

12.上述地塊動工期限:交付建設用地之日起 12 個月內。竣工期限:自《合同》約定的動工開發期限截止之日起 24 個月內。

13.支付出讓金期限:受讓人地價款自簽訂出讓合同之日起30個工作日內付清土地使用權出讓金總額的100%。

14.上述地塊不設保留價。

二、掛牌出讓對象:

中華人民共和國境內的企業或其他組織,符合以下要求的(除法律法規和政策另有規定外),均可參加競買,不接受聯合競買和個人競買:

    競買申請人或其股東具有軟件開發、智能硬件采購及組裝、智能監控系統搭建、手機應用研發、網站功能模塊開發等多元化業務的能力和經驗。

上述準入條件由珠海市斗門區白蕉人民政府核準。

三、掛牌文件索取:本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準,有意競買者,請于201912169時至2019123012時登錄交易中心網站下載《掛牌文件》。

四、交易方式及競買要求:本次掛牌出讓以網上交易方式進行。競買人須通過珠海市公共資源交易中心網上交易系統(以下簡稱網上交易系統)參與競買申請及報價。

五、網上競買操作說明:競買人須先登錄交易中心網址注冊用戶并按《  文件》要求申請CA數字證書,下載并安裝網上交易系統。CA數字證書須與交易中心系統綁定后,方可登錄網上交易系統參與網上交易。具體流程可登錄中心網址下載《用戶手冊》。

六、競買資格申請和審查:買人應于201912199時至2019123012時在網上交易系統完成競買資格申請,并在此期間提供有關資料到交易中心業務窗口進行競買資格的審查,交易中心將在受理后1個工作日內完成對競買人的資格審查,并出具《競買資格審查結果通知書》。

    七、保證金交納:取得競買資格的競買人,可在網上交易系統申請交納競買保證金的銀行賬號,并應當在報價前向該賬號足額交納競買保證金,網上交易系統確認保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間為:2019123017時(以銀行到賬為準)。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

     八、網上掛牌時間:

 起始時間:201912199時。

 截止時間:2019123110時

     、本次掛牌出讓事項如有變更,以屆時變更公告為準。

十、咨詢電話和地址:

珠海市公共資源交易中心:(075625381302538700(地址:珠海市香洲區紅山路288號國際科技大廈B座二樓);

珠海市自然資源局斗門分局咨詢及查勘電話:(07565501590(地址:珠海市斗門區白藤湖藝海小4號)。

珠海市斗門區白蕉鎮人民政府(聯系電話:0756-6327084,聯系人:先生)

、網址:

珠海市自然資源局網址http://zrzyj.zhuhai.gov.cn

交易中心網址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

                                                             珠海市自然資源局

                                          珠海市公共資源交易中心

                                                          20191129


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